beeboys/shutterstock

- Никогда не буду делать блочный фундамент, лучше монолит, а то, как показывают трещины на обоях, дом плывет, "тихо шифером шурша".

- При заливке фундамента не заложил в него асбестоцементные трубы для ввода воды и выхода канализации. Пришлось потом пробивать бетонную ленту самым мощным перфоратором. Так что не повторяйте моей ошибки. Закладывайте трубы и качественно герметизируйте.

- А я вот предусмотрительно заложил в фундамент трубы для воды и канализации, но не надел на торцы прочные целлофановые пакеты и не набил трубы ветошью, в результате строители сделали все возможное и невозможное, чтобы торцы зацементировались. Пришлось потом пробивать их и чистить.

- Не сделал в фундаменте продухи. И, как показал опыт, не обеспечил проветривание подвальных и цокольных помещений. В доме накапливается влага, а на стенах, около половых бордюров, уже появились следы плесени.

- Сделал продухи, но, не послушав совета своего тестя, ничем их не перекрыл. И вместе со свежим воздухом торжественно открыл "туннель" для грызунов, которые при первом похолодании стали атаковать жилище. Ставьте… решетки от мясорубки, иначе никакая, даже самая мелкоячеистая, сетка, от мышей не спасет.

Wichai Prasomsri1/shutterstock

- К сожалению, слишком поздно обнаружил, что поставляли мне некачественный бетон. Впредь, заказывая его, буду заявлять поставщику, что проба бетона будет сдана на исследование – поставка качественного материала, уверен, будет гарантирована.

- Не контролировал весь процесс кладки и штукатурки, не проверял лазерным уровнем качество работ, в результате получил неровные стены и потолки. Не дом, а сплошной косяк – во всех смыслах этого слова. И теперь заслуженно выслушиваю от жены, что обои с вертикальными полосами (как она предпочитает) поклеить невозможно, приходится очень долго подгонять. Но обои – это еще не самое страшное, гораздо сложнее положить ровно ламинат. Никому не жалуюсь, сам виноват.

- Никогда не экономил и не буду экономить на облицовочном кирпиче. Но вот покупать его заранее уже не буду: за зиму, простояв в поддонах, он очень сильно загрязнился. Если уж надумаете закупить кирпич впрок, то накройте поддоны несколькими слоями пленки.

- Никогда больше не буду использовать для постройки дома сруб, заготовленный в разные поры года. Буду покупать только "зимнюю" партию. Иначе дерево сохнет не равномерно и дом начинает трещать. Узнал от старого и опытного строителя о преимуществах зимнего сруба. Поздней осенью через корни удаляется излишняя влага – это делает древесину прочной, устойчивой к образованию трещин и разрывов. А дом, построенный из бревен зимней заготовки, имеет более равномерную усадку и не деформируется.

Alona Siniehina/shutterstock

- Никогда больше не буду использовать деревянные перекрытия. По возможности буду укладывать плиты. Дети бегают по второму этажу, а кажется, что стадо бизонов резвится.

- Не зря говорят, что хорошая мысля приходит опосля. Не предусмотрел я вывод пластиковых труб от электроблока в подвал и на чердак дома. Так бы спокойно заложил кабель. А теперь пришлось дробить и пол, и потолок.

Victor Yarmolyuk/shutterstock

- Зарубил себе на носу: кровлю должны возводить не обычные строители, а узкопрофильные специалисты – кровельщики. При монтаже крыши взяли и спилили балки перекрытия практически вровень со стенами. Как делать монтаж водосточных желобов и воронок? А никак либо абы как! Делайте большие свесы кровли – не меньше 50 см.

- Никогда больше не буду делать сложную крышу: из-за большого количества плоскостей она выглядит не очень надежно. Лучше возводить большую двухскатную крышу.

- Жалею, что после монтажа кровли не установил сразу водосточную систему. Пришлось дважды леса устанавливать.

- Не сэкономлю больше на утеплении крыши. А то послушал, что для утепления кровли достаточно слоя минваты в 10 см. Поверьте, не достаточно! Нужно как минимум 20 см, а в идеале все 30. Все тепло через крышу уходит.

- Больше не оставлю подшивку крыши на потом: зимой выдуло весь утеплитель. К тому же, пришлось повторно монтировать строительные леса.

- Не буду использовать для подшивки крыши пластик, предназначенный для внутренних работ. От перепадов температур весь посыпался. Надо использовать только специальный виниловый сайдинг для крыш или профнастил.

- Не буду делать пристройку в том месте, где сходит снег с крыши. И не установлю с той стороны антенну спутниковую. Всю антенну снегом погнуло.

- Всем советую делать в крыше люк возле трубы – для ее обслуживания. Я вот не сделал, а теперь приходится иногда трюкачить на крыше.

- Поддался моде – покрыл крышу из полимер-песчаной черепицы. И пяти лет не прошло – начинается крошиться и рассыпаться.

Africa Studio/shutterstock

- Окрасил фасад темной краской – дом летом очень сильно нагревается, и краска выгорает. Следующая покраска – только в светлый оттенок.

- Никогда не буду использовать для штукатурки стен технологию "короед" (особенно горизонтальный): он накапливает в углублениях много грязи.

- На фасаде дома не сделал закладные крючки – для подставок или полочек (под вазоны с цветами, в том числе подвесные). А теперь ломаю голову, как и что делать, чтоб здесь вырос "город-сад".

Dudarev Mikhail/shutterstock

- Не повторяйте моих ошибок! Не делайте открытых выносных балконов: их сложно обслуживать, ремонтировать или переделывать. В целом такие балконы оправдывают себя лишь у домика на море - есть что посмотреть.

Antoha713/shutterstock

- Впредь буду следить за тем, чтоб при монтировании откосов тщательно запенивали и замазывали все отверстия, все щели. Зимой так сильно из-под подоконников дуло, что весной пришлось все переделывать после "специалистов" – и снова в доме ремонт…

- Никогда не установлю глухих окон на мансарде и верхних этажах. Их мытье, пусть даже раз в год, превращается в серьезную проблему: стоять на высокой лестнице – рискованно, а ставить леса ради одного окошка – энергозатратно.

- Надо было для спальни и санузла покупать окна с функцией климат-контроль. Воздух постоянно обновлялся бы, да и москитные сетки летом не нужно было б устанавливать.

- Слишком рано оторвал защитную пленку с подоконников - во время штукатурки откосов подоконники загрязнились так, что вернуть им белоснежность не получилось. А когда вставлял окна у родителей, то вообще не снял, решил, что успеют: через год пленку вообще невозможно было отодрать. Так что не спешите, но и не затягивайте с пленкой.

- Никогда больше не разрешу строителям работать болгаркой вблизи окон. Все стеклопакеты повреждены абразивом! Под строительной пылью не было заметно, обнаружил косяк только, когда жена стала мыть окна. Впредь, чтобы этого не случилось, на всякий случай буду заклеивать стекла снаружи и внутри полиэтиленовой пленкой. И сниму ее по окончании всех отделочных работ.

- Никогда больше не заламинирую пластиковые окна. Все царапины на них видны.

stock_studio/shutterstock

- В проекте не отвел лестнице достаточно места и намучился с переноской мебели.

- Впредь буду делать лестницу на металлическом каркасе с дубовой обшивкой! Конечно, дорого, но зато скрипеть не будет, а то стоит только ступить, как тут трещит, там шатается.

Fer Gregory/shutterstock

- Жалею, что поставил капитальный забор до полной готовности коробки дома. Пришлось выкапывать некоторые столбы для заезда-разворота крупной техники.

- Над было делать калитку с улицы с кодовым замком, а не под ключ. Сменить код гораздо быстрее и проще, чем сменить замок в случае утери ключа.

К тому же, при кодовой системе охраны ворот родственникам и друзьям не пришлось бы ждать меня за воротами в случае задержки на работе. Сообщил бы код – и гости спокойно прошли б на террасу или под навес.